1. Gegenstand des Vertrags Der Vermieter vermietet dem Mieter das Ferienhaus für den vereinbarten Zeitraum zu den im Mietvertrag festgelegten Konditionen. Das Ferienhaus wird ausschließlich zu Urlaubszwecken vermietet. 

2. Mietpreis und Kaution Der Mietpreis ist im Mietvertrag festgelegt und beinhaltet die Nutzung des Ferienhauses für den vereinbarten Zeitraum. Zusätzlich wird eine Kaution in Höhe von [Betrag] Euro fällig, die bei der Schlüsselübergabe zu entrichten ist. Die Kaution wird nach dem Ende des Aufenthalts zurückgezahlt, sofern keine Schäden am Ferienhaus oder an der Einrichtung entstanden sind. 

3. Nutzungsbedingungen Das Ferienhaus darf nur von den im Mietvertrag angegebenen Personen genutzt werden. Eine Überbelegung des Ferienhauses ist nicht gestattet. Das Rauchen im Ferienhaus ist nicht erlaubt. Haustiere dürfen nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter mitgebracht werden. 

4. Stromversorgung Das Ferienhaus wird durch Solarenergie versorgt, wodurch eine geringere Wattanzahl zur Verfügung steht. Der Mieter verpflichtet sich, sparsam mit dem Strom umzugehen und dafür Sorge zu tragen, dass die elektrischen Geräte und Lichter nur dann benutzt werden, wenn sie tatsächlich benötigt werden. Der Vermieter behält sich das Recht vor, bei übermäßigem Stromverbrauch eine zusätzliche Gebühr zu erheben. 5. Instandhaltung und Schäden Der Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus und die Einrichtung sorgsam zu behandeln und pfleglich zu nutzen. Eventuelle Schäden oder Mängel müssen dem Vermieter unverzüglich gemeldet werden. Der Mieter haftet für alle Schäden, die während seines Aufenthalts entstehen. 

6. Rückgabe des Ferienhauses Das Ferienhaus muss am Ende des Mietzeitraums in einem sauberen und ordentlichen Zustand zurückgegeben werden. Geschirr und Besteck müssen gereinigt und an ihrem Platz verstaut werden. Der Müll muss entsorgt werden. Bei Verstoß gegen diese Regelungen behält sich der Vermieter vor, eine zusätzliche Reinigungsgebühr zu erheben. 

7. Stornierung Eine Stornierung des Mietvertrags muss schriftlich erfolgen. Im Falle einer Stornierung durch den Mieter gelten folgende Stornobedingungen:
• bis 60 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
• ab 59 Tage vor Anreise: 100 % des Mietpreises 

8. Schlussbestimmungen Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Anstelle der unwirksamen Bestimmungen treten solche Regelungen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmungen am nächsten kommen. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist der Sitz des Vermieters, sofern der Mieter Vollkaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist. Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Mündliche Nebenabreden wurden nicht getroffen.